1991〜2001年築, 専有面積58.69㎡〜78.69㎡の平均販売価格
埼玉県
47.0万円/㎡
前年比+8.5%
さいたま市浦和区
57.9万円/㎡
前年比-6.1%
藤和シティコープ浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩6分
1996年築 / 14階建 / 54戸 / SRC造
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14階 / 68.69㎡の場合
相場
5,451万円
79.4万円/㎡
2,828
4,577
6,326
8,075
AI査定結果
推定相場価格
5,451万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,577万円〜6,326万円
66.6万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月22日
藤和シティコープ浦和常盤
4,798万円（69.9万円/㎡）/ 14階 / 68.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 4,798万円 | 69.9万円 | 14階 | 68.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 4,980万円 | 72.5万円 | 14階 | 68.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 3,980万円 | 57.9万円 | 8階 | 68.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/05 | 4,080万円 | 59.4万円 | 8階 | 68.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 60.9万円 | 8階 | 68.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/24 | 4,280万円 | 62.3万円 | 8階 | 68.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/05 | 3,780万円 | 55.0万円 | 6階 | 68.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/03 | 3,980万円 | 57.9万円 | 6階 | 68.69㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 藤和シティコープ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅6分 | 4,798万円 | 69.9万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/10 | コート北浦和 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 4,980万円 | 65.4万円 | 76.15㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅6分 | 3,580万円 | 63.5万円 | 56.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/10 | ファミリエール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅9分 | 2,980万円 | 54.1万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/20 | ルピナス北浦和公園 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅3分 | 6,080万円 | 71.8万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2023/12/03 | ヒルズ浦和 さいたま市浦和区本太三丁目 | 北浦和駅10分 | 4,880万円 | 64.8万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 88戸 | SRC |
| 2025/02/08 | セザール浦和元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅7分 | 3,990万円 | 60.6万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2023/04/27 | レクセルマンション北浦和公園 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅2分 | 4,990万円 | 71.6万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/25 | コスモ浦和元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅4分 | 4,100万円 | 72.4万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/12 | レーベンハイム浦和元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅4分 | 3,580万円 | 59.8万円 | 59.82㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/27 | サンヴェール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅12分 | 4,980万円 | 73.4万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1995年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.5%上昇、さいたま市浦和区では6.1%下落しています。
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